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外立面
外立面
入口
大堂
大堂
电梯厅入口
参数
类 型： 写字楼 （甲级）
地 址： 广州市海珠区新港东路148号
电 话： 15010167228
总楼层： 55 层
电梯数： 客梯26部
网络通讯： 电信
物业公司： 港联物业管理公司
物业管理费： 30.0 元/㎡/月
租金均价： 155.0-230.0 元/㎡·月
竣工年月： 2017年2月
开发商： 广东邦华集团有限公司
总建筑面积： 211362 平方米
标准层面积： 1000 平方米
标准层高： 4.1-4.5 米
停车位： 959 个
车位费： 800-1000 元/月
得房率： 70%
绿化率： 30%
出租
更新时间： （准确面积租金情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！）面积出租
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 196 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 31360 元/月 |
| 294 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 47040 元/月 |
| 304 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 48640 元/月 |
| 373 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 59680 元/月 |
| 464 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 74240 元/月 |
| 521 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 83360 元/月 |
| 626 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 100160 元/月 |
| 700 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 112000 元/月 |
| 825 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 132000 元/月 |
| 927 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 148320 元/月 |
| 1009 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 161440 元/月 |
| 1189 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 190240 元/月 |
| 1261 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 201760 元/月 |
| 1430 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 228800 元/月 |
| 1659 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 265440 元/月 |
| 1700 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 272000 元/月 |
| 1897 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 303520 元/月 |
| 2257 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 361120 元/月 |
| 2944 ㎡ | 160 元/㎡·月 | 631040 元/月 |
工位出租
| 人数 | 租金 | 面积 |
|---|---|---|
| 01 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
| 02 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
| 03 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
| 04 人办公室 | -- 元/间/月 | 20 ㎡ |
| 06 人办公室 | -- 元/间/月 | 30 ㎡ |
| 08 人办公室 | -- 元/间/月 | 40 ㎡ |
| 10 人办公室 | -- 元/间/月 | 50 ㎡ |
| 12 人办公室 | -- 元/间/月 | 60 ㎡ |
| 15 人办公室 | -- 元/间/月 | 60 ㎡ |
选址咨询：15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息
项目介绍
项目位于广州市海珠区琶洲街道新港东路，坐落在珠江发展轴及新城市中轴线的交汇处，即琶洲总部商贸区核心位置，东临琶洲B区即会展博览区，北与珠江新城仅一江之隔，毗邻华南快速亦迅速连接天河商圈，地铁8号线磨碟沙站上盖，附近有多条公交线路汇聚于此；连接城市各大高速路网，无缝接驳火车南站、火车东站、机场，高效覆盖整个珠三角地区，交通四通八达。 项目占地面积22347平米，总建筑面积211362平米，建筑高度为230米的办公楼，地上54层，地下3层，层高4.1至4.2米，标准层面积约1000平方米，以230米的楼高与1000平方米轻盈独享的办公空间成为琶洲A区区域内的标志性建筑，停车位情况959个车位。项目融合了先进的城市综合体概念打造，集超甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、餐饮多种业态于一体。 项目由国际知名的设计师团队联合设计，精英团队包括Aedas全球董事及建筑设计师韦业启，在中国和世界范围内主导具有跨越度的各种建筑设计类型，尤其擅长整体性混合开发、重要基础设施、高端办公楼、奢华酒店以及私人寓所等。在园林方面，由AECOM中国区景观设计总监PaulBlazek担任园林景观设计师，他在世界范围内，设计并负责过多个大型建筑、城市设计及园林景观设计元素，专注于发掘建筑与景观之间的微妙关系。 写字楼内部区域的设计由NaokoHorii崛井直子负责,她拥有超过20年的经验，是世界著名酒店设计公司HBA的主席设计师之一，成就世界范围内的众多卓越项目，包括惊艳日本的东京香格里拉大酒店。项目的理念是以两个方面构成的——舒适度。设计过程中很重要的一点是着重于创造出一个令人感到舒适的工作环境，让员工能很有效率的工作。 另外，项目融合了更多绿化的元素，另空间成为经典并舒适的设计，令舒适与效率两者完美结合。项目的高品质与高质素受到各界的认同与青睐，已有多家国际企业意欲进驻，项目根据区域发展趋势的调性以及各企业的运营理念与风格，意向引进全球500大设计公司之一AECOM艾奕康环境规划设计（上海）有限公司广州分公司、全球第二大建筑设计事务所Aedas凯达环球有限公司、星巴克、凯悦酒家、万丽酒店、Shama酒店式公寓等国际知名品牌企业。
配套信息
周边餐饮
距离暖见鱼餐厅(磨碟沙店)300米、市农科院鲜蔬火锅餐厅(新港东路店)708米、沃嘉酒店餐厅326米、肆点金(磨碟沙店)177米、竹下小酒馆978米、自己人潮州菜馆(双塔路店)696米、淼鑫猪肚鸡(琶洲店)553米、pearlriver珠江精酿990米、洪记港式茶餐厅(新港中路店)978米、赛百味(宝地广场店)442米、至尊披萨(琶洲店)970米、秦记麦香源哦陕西手工面400米。
周边酒店
距离广州朗誉酒店57米、和颐至尚酒店(广州塔店)570米、琶洲酒店467米、速8酒店(广州琶洲会展店)546米、广州沃嘉酒店(琶洲店)334米、7天酒店(天河公园地铁站店)3.9公里、汇银时尚酒店(畔江花园店)604米、7天酒店(广州琶洲店)536米、丽呈朗誉酒店(广州琶洲会展中心店)28米。
周边银行
距离中国农业银行(广州新港东路支行)49米、中国农业银行(广州赤岗支行)581米、中国银行(广州新港中路支行)917米、中国邮政储蓄银行(赤岗邮局营业部)1.2公里、江西银行(广州海珠支行)1.2公里、中国工商银行(广州新滘支行)1.3公里、华夏银行(社区支行)1.3公里、中国建设银行(广州石榴岗支行)1.3公里。
周边学校
距离赤岗小学(赤岗东路)1.6公里、海珠区第二实验小学977米、海珠区龙涛小学1.4公里、海珠小学1.1公里、海珠区第二实验小学(江海校区)1.2公里、赤岗东小学1.4公里、广州市海珠区赤沙小学2.0公里、知信小学(佳信校区)1.5公里。
周边商场
距离合鸿达商厦226米、广州市南丰汇商场1.5公里、四季天地1.5公里六福商业广场2.0公里。
周边医院
距离中国人民解放军陆军第七十四集团军医院949米、广东省第二人民医院1.0公里、和睦家医院644米、南方医科大学中西医结合医院1.2公里。
部分入驻公司
新华网广东有限公司、中国平安人寿保险股份有限公司(广东分公司海珠营业部)、中国人寿保险(广州市分公司)、Fordeal(广州哆啦科技有限公司)、恒大地产广东公司、遇见小面公司、中滔环保集团、广州市工业经济发展有限公司、小黑屋科技有限公司、出光公司、广州进贸通供应链有限公司、中侨广告有限公司、绿邦环境、广东方则理律师事务所、网跃科技、汉威整合营销、广州中侨广告有限公司、优居房地产公司。租赁中心
地址： 广州市海珠区新港东路148号 电话： 15010167228 手机： 15010167228 网址： www.gz-bhhq.cn 附近地铁站： 距离地铁8号线磨碟沙站135米 附近公交站： 距离海港花园公交站218米，途经公交车： 229路 239路 262路 304路 582路 582路起云路班车 763路 988路 b7路快线 大学城专线3路 高峰快线77路 旅游公交3线 夜101路 夜20路 夜66路 夜70路 距离磨碟沙公交站272米，途经公交车： 229路 239路 262路 304路 582路 582路起云路班车 763路 988路 b7路快线 大学城专线3路 高峰快线77路 旅游公交3线 夜101路 夜20路 夜66路 夜70路 距离阅江路总站(珠江啤酒厂)公交站563米，途经公交车： 765路 779路 距离阅江西路中公交站893米，途经公交车： b7路 旅游观光1线 夜108路 距离芳园路口公交站992米，途经公交车： 11路 45路 90路 583路 765路 779路 b7路 旅游公交3线 夜108路 夜109路 夜70路 距离阅江西路东公交站1.0公里，途经公交车： b7路 旅游观光1线 夜108路 距离赤岗公交站1.0公里，途经公交车： 14路 37路 45路 90路 93路 189路 206路 229路 239路 252路 262路 264a路 270路 304路 468路 582路 582路起云路班车 583路 763路 765路 779路 988路 b7路 b7路快线 大学城专线3路 高峰快线22路 高峰快线55路 高峰快线6路 高峰快线74路 高峰快线77路 旅游公交3线 夜101路 夜108路 夜20路 夜29路 夜37路 夜66路 夜70路 夜8路 距离石榴岗路西(中西医结合医院)公交站1.3公里，途经公交车： 18路 37路 189路 206路 264a路 988路 高峰快线6路 距离江海大道中公交站1.3公里，途经公交车： 14路 18路 20路 37路 45路 90路 189路 206路 252路 264a路 270路 302a路 304路 311路 468路 582路 582路起云路班车 583路 763路 765路 779路 801路 988路 高峰快线55路 高峰快线68路 高峰快线74路 节假日公交专线11路 夜109路 夜20路 夜29路 夜37路 夜56路 夜8路 距离国防大厦公交站3.1公里，途经公交车： 43路 53路 137路 138路 140路 194路 218路 243路 245路 261路 284路 299路 302路 504路 517路 518路 540路 541路 542路 545路 547路 548路 550路 562路 583路 669路 882路 901a路 b15路 b22路 b8路 大学城专线4路 高峰快线23路 高峰快线38路 高峰快线42路 夜13路 夜18路 夜27路 夜35路 夜36路 夜39路 夜40路 夜93路
项目地图
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